來源：封面新聞封面新聞記者 曹銘軒今天是2023年3月30日，星期四，成都多云，氣溫10-21℃，今日成都限行尾號4和9，大家早上好，來看今日的房產(chǎn)早報。房產(chǎn)行業(yè)資訊1、證券時報：截至目前，已有超30城調(diào)整首套房貸利率下限至4%以下。沈陽、鄭州、太原、廈門等地房貸利率最低3.8%。業(yè)內(nèi)表示，短期來看，符合條件的城市利率下限有望降至4%以下，此前已經(jīng)下調(diào)房貸利率下限的城市也存在進一步下調(diào)的空間，部分城市甚至取消首套房貸利率下限。2、中新社：廣州市二手住宅交易氛圍活躍，單月成交量超過萬宗，創(chuàng)下2021年5月以來的新高。3月二手住宅共網(wǎng)簽12260宗和119.33萬平方米，環(huán)比大幅增長23.36%和24.02%，同比增長45.73%和44.12%。3、浙江省杭州市：第二批次土拍，10宗宅地中，有5宗地塊在掛牌期即已封頂，最終以6宗觸頂、2宗溢價、2宗底價收官，共攬金144.8億元，成交樓面均價19370元/㎡，平均溢價率10.2%，總出讓面積31萬㎡，總成交規(guī)劃建面74.76萬㎡。4、山東省濟南市：2023年度第一批次集中供地清單出爐，本次出讓國有建設用地使用權(quán)共計16幅地塊，包括6幅住宅用地、9幅商務金融用地以及1幅加油站用地，總出讓面積357721平方米，約合土地面積536.6畝。本次供應住宅用地是首次將“交房即辦證”寫入土地競買文件。5、經(jīng)濟日報：當前改善性需求的首付和貸款負擔均顯著高于首次置業(yè)，但從總體而言，有改善性需求的家庭收入水平和抗風險能力均較高，因此，可以進一步因城施策對改善性需求的首付比例和貸款利率進行調(diào)整優(yōu)化。一些城市改善性需求的門檻有進一步下調(diào)的空間。本周推薦關(guān)注樓盤【錦江區(qū)】錦江上院【青羊區(qū)】西派少城【成華區(qū)】凱德玖悅?cè)A章、華潤中環(huán)天序【高新區(qū)】招商新川臻境成都正在登記樓盤：【高新區(qū)】高投印悅府，精裝21682-26364元/平方米。【青羊區(qū)】鷺島金沙一品，精裝23792-31622元/平方米【金牛區(qū)】招商未來公園幸福橋TOD，清水19381-21114元/平方米更多地產(chǎn)資訊，請關(guān)注封面新聞悅居頻道。